未网签退房需支付违约金。依据《合同法》，未网签退房构成违约，违约金数额依据合同内容确定，过高可请求法院调整。不及时处理可能导致纠纷升级，影响信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未网签可退房，但须付违约金。操作如下：1.与开发商沟通，协商退房条件及违约金；2.达成协议后，签订退房协议并支付违约金；3.若协商无果，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求退房并处理违约金问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房常见方式有协商和诉讼。首先尝试与开发商协商退房及违约金事宜；协商不成时，可通过法律途径提起诉讼，依据合同条款维护权益。
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