卖房人违约，可依法追究其责任。依据《中华人民共和国民法典》，可要求继续履行合同或赔偿损失。若不及时处理，可能导致权益受损，如错过购房时机等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房人违约，常见处理方式为继续履行或赔偿损失。选择时，应考虑合同约定、违约情况及自身需求，若合同重要且对方有能力履行，可要求继续；若损失已发生，则主张赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房违约，应对如下：1. 要求继续履行：若合同重要且卖房人有能力，可书面通知要求继续履行合同。2. 主张赔偿：若卖房人拒绝或无法履行，收集证据，依据《民法典》向法院起诉，要求赔偿损失，包括直接损失和预期利益。3. 协商解决：也可尝试与卖房人协商，达成新的协议，如延期履行、减少价款等。
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