房屋过质保期漏水，需根据漏水部位确定责任方。依据《物业管理条例》，公共设施渗漏由物业或业主申请维修资金修理；室内设施渗漏由房屋所有者负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过质保期漏水常见处理方式为：公共设施渗漏找物业或申请维修资金；室内设施渗漏自行维修。选择方式需根据漏水部位和责任划分决定，确保及时有效解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过质保期漏水，处理方式如下：1. 公共设施渗漏：联系物业检查并申请住房专项维修资金修理，或业主共同筹集资金维修。2. 室内设施渗漏：自行承担维修费用，及时联系专业维修人员查找漏水点并修复，避免损失扩大。操作需根据漏水实际情况进行，确保维修效果。
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