商品房售价超过备案价怎么办
宁波市江北区资深刑事律师
2025-05-04
商品房售价超备案价可要求退款。依据《商品房销售管理办法》，售价超出备案价5%即属违规，购房者有权要求退款。若不及时处理，可能导致购房者经济损失及市场乱象。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫超备案价可退款。操作：1.先与开发商沟通，要求按备案价销售或退款；2.沟通无果，收集证据，如购房合同、备案价证明等；3.向房管局投诉或咨询律师，准备法律途径维权；4.必要时，提起诉讼，要求退款及赔偿。
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